TSE belgeli, İSKİ onaylı profesyonel tesisat firması. 10+ yıl sektör deneyimi, 8000+ tamamlanmış proje. Eyüpsultan ve çevresinde 7/24 acil servis.
Eyüpsultan, 425 bini aşkın nüfusuyla İstanbul Avrupa Yakası'nın en geniş ilçelerinden biridir. 242 km²'lik yüz ölçümüyle Haliç kıyısından Karadeniz'e kadar uzanan ilçe, tarihi Eyüp Sultan Camii'nden Göktürk'ün lüks villalarına, Alibeyköy'ün sanayi tesislerinden Belgrad Ormanı'nın yeşil dokusuna kadar birbirinden farklı yapılar barındırır. Bina stokunun %64'ü 2000 öncesi yapım olup galvaniz ve eski plastik boru sistemleri hâlâ yaygındır. Bu durum su kaçağı, düşük su basıncı ve sık sık yaşanan tıkanıklık sorunlarına zemin hazırlar.
İlçenin en belirgin özelliği çok katmanlı yapı stokudur. Merkez, Düğmeciler ve Nişancı mahallelerindeki tarihi SIT alanı yapıları kurşun ve galvaniz boru sorunlarıyla mücadele ederken, Akşemsettin ve Yeşilpınar'da aktif kentsel dönüşüm projeleri eski-yeni altyapı uyumsuzluğu yaratmaktadır. Göktürk'teki modern villa siteleri ise havuz tesisatı ve bahçe sulama sistemi gibi özel ihtiyaçlar doğurur. İSKİ verilerine göre bölgeye gelen su 12-18 Fransız derecesi sertliğe sahiptir; bu da eski galvaniz borulardaki korozyonu hızlandırır. Su kaçağı kontrol noktaları rehberimiz erken teşhis için faydalı olabilir.
%64 binanın 2000 öncesi yapım: 34.000+ binanın üçte ikisi galvaniz ve eski plastik boru sistemiyle çalışıyor. Tarihi yapılarda kurşun boru bile mevcut — acil değişim gerekli.
277 hektarlık SIT alanı kısıtlaması: Merkez, Düğmeciler, Nişancı ve Defterdar'daki tarihi yapılarda dış cephe müdahalesi Koruma Kurulu izni gerektirir — non-invaziv tesisat tekniklerine zorunlu geçiş.
Haliç kıyısı nem ve rutubet etkisi: Deniz seviyesine yakın mahallelerde (Merkez, Defterdar, Silahtarağa) kapiler yükselme kaynaklı nem, boru korozyonunu hızlandırır ve gizli su kaçaklarına yol açar.
Çift kutuplu yapı stoku gerilimi: Göktürk'ün 5 yıllık villa sitesi ile Çırçır'ın 45 yıllık apartmanı aynı İSKİ şebekesini paylaşır — basınç dengesizliği ve altyapı uyumsuzluğu kaçınılmaz.
Ağaç kökü sızma riski: 5.442 hektarlık Belgrad Ormanı yakınlığı, özellikle Kemerburgaz ve Göktürk villalarında pimaş boru ek yerlerine kök sızması kaynaklı tıkanıklıklara neden olur.
Eyüpsultan'daki tarihi yapılar, konut ve iş yerlerinde sunduğumuz tüm tesisat hizmetleri. Acil tesisat dahil her ihtiyaç için yanınızdayız.
Termal kamera ve akustik cihazlarla kırımsız tespit. Eyüpsultan'ın tarihi yapılarında SIT alanı kısıtlamalarına uygun non-invaziv çözüm. Kontrol noktaları rehberi.
Detaylı Bilgi →Lavabo, tuvalet, kanalizasyon tıkanıklıkları. Kameralı gözlem ile çözüm. Acil rehber.
Detaylı Bilgi →Eski galvaniz ve kurşun boruların modern PPR ve bakır sistemlerle değişimi. Eyüpsultan'da %64 eski stok nedeniyle en çok talep edilen hizmet. Boru tamiri dahil.
Detaylı Bilgi →Su baskını, patlak boru, gece servisi. Eyüpsultan merkez 15 dk, Göktürk 25-30 dk. Ne zaman aramalı?
Detaylı Bilgi →Eyüpsultan'ın hangi mahallesinde olursanız olun, 15-30 dakikada kapınızdayız.
Hemen ArayınEyüpsultan'ın tarihi yapılarından Göktürk villalarına kadar 29 mahallede aktif. SIT alanı tesisat deneyimi.
T5 tramvay ve TEM erişim avantajı. Merkez 15 dk, Göktürk 25-30 dk.
2 yıl işçilik + 10 yıl malzeme garantisi. TSE belgeli malzeme kullanımı.
Tarihi yapılarda non-invaziv tesisat müdahalesi. Koruma Kurulu prosedürlerine hakim ekip.
Eyüpsultan'daki tesisat sorunlarının büyük kısmı bina yaşı ve kullanılan boru malzemesiyle doğrudan ilişkilidir. İSKİ verilerine göre bölgeye Alibeyköy Barajı ve Durusu Gölü kaynaklı su gelmektedir; 12-18 Fransız derecesi sertlikteki bu su, galvaniz borularda kireçlenmeyi hızlandırarak su kaçağı ve basınç düşüşüne neden olur.
Eyüpsultan'a Kağıthane İçmesuyu Arıtma Tesisi'nden (700.000 m³/gün kapasiteli) su gelmektedir. Su kaynağı Alibeyköy Barajı ve Durusu Gölü'dür. 12-18 Fransız derecesi sertlikteki su, 20+ yaşındaki galvaniz borularda kireçlenmeyi önemli ölçüde hızlandırır.
Aşağıdaki fiyatlar Eyüpsultan bölgesi için 2026 yılı ortalamalarını yansıtır. Tesisat tamiri ve boru değişimi gibi kapsamlı işlerde net fiyat için ücretsiz keşif şarttır.
Fiyatlar bina yapısı, malzeme ve iş kapsamına göre değişebilir. Net fiyat için ücretsiz keşif.
Eyüpsultan'ın tarihi bölgelerinde SIT kısıtlamaları nedeniyle non-invaziv teknikler standart yöntemlere göre %15-25 daha maliyetli olabilir. Ancak bu yöntemler tarihi yapının bütünlüğünü koruyarak uzun vadede çok daha ekonomiktir. Göktürk villa projelerinde ise havuz ve sulama sistemi entegrasyonu ayrıca fiyatlandırılır. Doğru tesisatçı seçimi rehberimizi okumanızı öneriyoruz.
Eyüpsultan'da yeni tesisat döşeme veya boru değişimi projelerinde doğru malzeme seçimi kritiktir. TSE standartlarına uygun dört ana boru türünü karşılaştırdık.
Binanızın yaşı ve bütçenize göre en uygun çözümü birlikte belirleyelim.
Ücretsiz Keşif İsteyinTüm projelerimiz için Instagram sayfamızı takip edin
1870 yapı - 3 katlı tarihi konak - SIT alanı
150 yıllık kurşun ve galvaniz boru sistemi tamamen çökmüştü. SIT alanı kısıtlamaları nedeniyle dış cepheye müdahale yapılamıyordu. Non-invaziv pipe relining tekniğiyle mevcut boru hattının içinden yeni astar geçirdik. Koruma Kurulu'na gerekli bildirim yapılarak yapının tarihi bütünlüğü korundu.
40 yıllık apartman - 16 daire - Yıkım öncesi tahliye
Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılacak binanın eski tesisatından yeni geçici bağlantıya geçiş yapıldı. Tüm dairelerin su kesintisi yaşamadan tahliye sürecini tamamladık. Yeni binada da PPR komple tesisat döşedik.
2018 yapı villa - 500 m² bahçe - Havuz tesisatı
Villanın havuz sirkülayon pompası arızası ve bahçe sulama sistemi yetersizliği vardı. Yeni değişken hızlı pompa montajı, 6 bölgeli otomatik sulama sistemi ve IoT su kaçak sensörleri kuruldu.
1975 eski fabrika binası - 24 daire dönüşüm
Eski sanayi tesisatının konut kullanımına adaptasyonu yapıldı. Büyük çap endüstriyel borular sökülerek konut standartlarında PPR sistem döşendi. Atık su ve evsel su hatları ayrıştırıldı.
2012 yapı villa - Bahçede büyük çam ağaçları - Pimaş tıkanıklık
Pimaş gider hattı ek yerlerine ağaç kökleri sızmış, kronik tıkanıklık yaşanıyordu. Kameralı gözlem ile kök sızma noktaları tespit edildi. Mekanik kök kesme sonrası zarar görmüş pimaş bölümleri yenilendi ve kök bariyeri montajı yapıldı.
Eyüpsultan'ın tarihi dokusundaki binada su borusu patladığında panik yapmayın. Aşağıdaki adımları uygulayın. Eyüpsultan merkez 15 dakikada ulaşıyoruz.
Evinizin giriş noktasındaki ana vanayı saat yönünde çevirerek kapatın. Tarihi binalarda vana genellikle bodrum girişinde veya avlu duvarındadır.
Tarihi binalarda elektrik tesisatı genellikle su borularına yakın döşenmiştir. Islak alanlardaki prizlerin sigortalarını düşürün veya ana şalteri indirin.
Merkez, Düğmeciler, Nişancı veya Defterdar'daysanız, dış cephe müdahalesi için Koruma Kurulu izni gerekebilir. İç tesisat için genellikle izin gerekmez ancak yapısal müdahaleden kaçının.
7/24 Acil Servis: 0540 003 23 23 — Eyüpsultan merkez 15 dakikada kapınızda. Non-invaziv uzman ekip. WhatsApp ile foto/video göndererek durumu önceden bildirebilirsiniz.
Hasarlı alanların fotoğrafını çekin. SIT alanındaki yapılarda yapısal hasar varsa 5 Numaralı Koruma Kurulu'na bildirim yapılmalıdır. 2M Tesisat bu süreçte size yardımcı olur.
Tarihi binada tesisat müdahalesi için non-invaziv uzman tercih edin
TSE belgeli malzeme kullanıldığını teyit edin
Yıllık tesisat kontrolü yaptırın
Villa havuz tesisatını konut tesisatçısına değil uzman ekibe yaptırın
Keşif sonrası yazılı fiyat teklifi isteyin
"Tarihi binanın tesisatına dokunulamaz" — non-invaziv tekniklerle SIT uyumlu çözüm mümkün
Tıkanıklığı kimyasal ile açmaya çalışmak — boru zarar görür
"Villa havuzu evsel tesisatla aynıdır" — tamamen farklı sistem ve uzmanlık gerektirir
Su baskınında elektrik açıkken müdahale etmek
Ağaç kökü kaynaklı tıkanıklığı görmezden gelmek — sorun her yağışta büyür
2M Tesisat, iki Memo isimli kurucunun — Memo ve Memo'nun — mükemmeliyetçi vizyonuyla İstanbul'da kuruldu. "2M" ismi bu iki Memo'dan gelir. Her işimizi ilk günün heyecanıyla, her müşteriyi aile gibi görüyoruz. Eyüpsultan'ın tarihi dokusundan Göktürk'ün modern villalarına, Alibeyköy'ün dönüşüm projelerine kadar her tür tesisata hakim ekibimizle, İstanbul'da en iyi tesisatçı nasıl bulunur yazımızda paylaştığımız kalite kriterlerini kendimize de uyguluyoruz.
"Akşemsettin'deki 35 yıllık apartmanımızın tüm tesisatını yenilediler. Galvaniz boruları PPR ile değiştirdiler. Kentsel dönüşüm öncesi son bakım oldu, temiz ve profesyonel iş."
"Göktürk'teki villamızın havuz sirkülayon pompası bozulmuştu. Aynı gün geldiler, pompa değişimi + sulama sistemi revizyonu yaptılar. Villa tesisatı konusunda gerçekten uzmanlar."
"Düğmeciler'deki tarihi evimizde su sızıntısı vardı. SIT alanı olduğu için endişeliydik. Non-invaziv teknikle kırmadan çözdüler. Koruma Kurulu sürecinde de yardımcı oldular."
"Alibeyköy'deki eski fabrika binasını depolarımız için dönüştürdük. 2M Tesisat komple tesisat döşedi, büyük çaplı endüstriyel hatları konut standartlarına taşıdılar. Hem hızlı hem de hijyenik çalıştılar."
"Gece 02.00'de borumuz patladı, alt kata su aktı. 20 dakikada geldiler. Hem onarımı yaptılar hem de komşuyla yaşanan su hasarı sürecinde bizimle ilgilendiler. Gerçekten 7/24 servis bu."
"Rami'deki dairemizin galvaniz borularını PPR ile değiştirdiler. Su basıncı iki katına çıktı, pas tadı tamamen geçti. Fiyat keşif sonrası değişmedi — sözünü tutan bir firma."
Eyüpsultan'da musluk tamiri 500-800 TL, tıkanıklık açma 600-1.500 TL, su kaçağı tespiti 1.500-3.000 TL arasındadır. Kapsamlı işlerde ücretsiz keşif sonrası net fiyat veriyoruz.
Evet, 7/24 acil tesisat ekibimiz Eyüpsultan merkez 15 dk, Göktürk 25-30 dk'da ulaşır. Gece servisi dahil her saat aranabilirsiniz.
Tarihi yapılarda non-invaziv termal kamera ve akustik dinleme cihazlarıyla duvar veya zemin kırmadan tespit ediyoruz. SIT alanı kısıtlamalarına uygun çalışıyoruz. Kontrol noktaları rehberimiz faydalı olabilir.
Tarihi binalarda kurşun ve galvaniz, eski apartmanlarda galvaniz, yeni yapılarda PPR boru yaygındır. Kurşun boruların sağlık riski nedeniyle acil değişimini öneriyoruz. Boru değişimi projelerinde TSE belgeli PPR boru kullanıyoruz — 50+ yıl ömür, korozyona tam dayanıklı.
İç tesisat müdahaleleri için genellikle SIT izni gerekmez. Ancak yapısal değişiklik gerektiren durumlarda Koruma Kurulu bildirimi yapılmalıdır. 2M Tesisat non-invaziv tekniklerle çoğu sorunu yapıya dokunmadan çözer.
Evet, havuz sirkülayon pompası, bahçe sulama sistemi, su yumuşatma cihazı, fosseptik bakımı ve IoT kaçak sensörü montajı dahil villa tesisatı hizmetlerimiz mevcuttur.
Galvaniz boru 20-25 yıl sonra, kurşun boru ise sağlık riski nedeniyle tespit edildiğinde derhal değiştirilmelidir. Eyüpsultan Merkez ve Düğmeciler'deki tarihi yapılarda kurşun boru hâlâ mevcut olabilir. Boru değişimi hizmetimiz hakkında bilgi alın.
Evet. 12-18 Fransız derecesi sertlikteki su, galvaniz borularda kireçlenmeyi hızlandırır ve boru ömrünü kısaltır. Su yumuşatma cihazı montajı ve düzenli arıtma bakımı öneriyoruz.
Kesinlikle. Eyüpsultan 2. ve 3. derece deprem bölgesindedir. Mw 7.5 senaryoda 13.000+ bina hasar görebilir. Deprem sonrası tesisat kontrolü hayati önem taşır. Su kaçağı tespiti ile olası hasarları erken tespit ediyoruz.
Yılda en az 1 kez, tercihen ısıtma sezonu öncesi (Eylül-Ekim) kombi bakımı yaptırmanız önerilir. Düzenli bakım verimlilik kaybını önler ve cihaz ömrünü uzatır. Petek temizliği ile birlikte yaptırmanızı tavsiye ederiz. Kombi bakım rehberimize göz atın.
Akşemsettin, İslambey ve Çırçır'daki KD projelerinde montaj hataları görülebilir. Teslim sonrası basınç testi yaptırmanızı öneriyoruz. Olası kaçak ve bağlantı hatalarını erken tespit ederek büyük maliyetlerin önüne geçebilirsiniz.
Kemerburgaz ve Göktürk villalarında sık karşılaşılan bu sorun, kameralı boru inceleme ile tespit edilir. Mekanik kök kesme sonrası hasar gören pimaş bölümleri yenilenir ve kök bariyeri montajı yapılır. Kanalizasyon açma hizmetimiz hakkında bilgi alın.
Tarihi yapı tesisat deneyimi, villa/site uzmanlığı, non-invaziv teknik ekipman, gerçek 7/24 hizmet, keşif sonrası değişmeyen net fiyat, TSE belgeli malzeme, 2 yıl işçilik + 10 yıl malzeme garantisi ve her projenin video ile belgelenmesi. Instagram'da gerçek projelerimizi izleyebilirsiniz.
Bu sayfadaki teknik bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. Boru standartları için TSE (Türk Standartları Enstitüsü) — TS 1692, TS EN 1057 standartları referans alınmıştır. İstanbul su altyapısı ve su kalitesi verileri için İSKİ (İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi). Yapı ruhsatı ve tesisat mevzuatı için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. Deprem hazırlığı için AFAD. Su sertliği ve içme suyu kalitesi için Sağlık Bakanlığı Halk Sağlığı Genel Müdürlüğü. Ağaç kökü ve orman alanı etkileşimi için OGM (Orman Genel Müdürlüğü).