Gerçek Projeler
Beşiktaş, İstanbul Boğazı kıyısında tarihi dokusuyla öne çıkan prestijli bir ilçedir. Osmanlı döneminden kalma ahşap yalılardan modern gökdelenlere kadar geniş bir yapı yelpazesine sahip olan ilçede, tesisat altyapısı da bu çeşitliliği yansıtır. Arnavutköy ve Bebek'teki 100 yılı aşkın tarihi yapılarda hâlâ bakır ve kurşun borular bulunurken, Levent ve Etiler'deki rezidanslarda PPR sistemler kullanılmaktadır. Bu farklılık, su kaçağı tespiti ve tıkanıklık çözümlerinde bölgeye özel uzmanlık gerektirir.
Beşiktaş'ın Boğaz kıyısındaki konumu, yapıları sürekli nemli ve tuzlu havaya maruz bırakır. Bu durum metal boru bağlantılarında korozyonu hızlandırarak gizli su kaçaklarına zemin hazırlar. Öte yandan Ortaköy, Abbasağa ve Sinanpaşa gibi yoğun ticari bölgelerde cafe ve restoranların gider hatları aşırı yüklenmekte, kanalizasyon tıkanıklıkları sıkça yaşanmaktadır. Su kaçağı kontrol noktaları rehberimiz bu süreçte size yardımcı olabilir.
Tarihi bina stoku: Arnavutköy, Bebek ve Ortaköy'deki 80-150 yıllık yapılarda bakır ve kurşun borular hâlâ aktif — korozyon ve çatlak riski çok yüksek.
Boğaz kıyısı nem faktörü: Tuzlu deniz havası metal boru ek yerlerinde ve vanalarda korozyonu 2-3 kat hızlandırır, özellikle sahil şeridindeki yapılar risk altında.
Yüksek katlı rezidans basıncı: Levent ve Etiler'deki 30+ katlı binalarda su basıncı dengesizlikleri alt katlarda patlak, üst katlarda düşük akış sorununa yol açar.
SİT alanı kısıtlamaları: Tarihi yapılarda duvar kırma ve açık tesisat yasak — kırımsız tespit ve gizli tesisat çözümleri zorunlu.
Ticari yoğunluk: Ortaköy, Bebek ve Abbasağa'daki cafe, restoran ve otellerin gider hatları yağ ve atık birikimi nedeniyle sık tıkanır.
Beşiktaş'taki konut, villa, rezidans ve iş yerlerinde sunduğumuz tüm tesisat hizmetleri. Acil tesisat dahil her ihtiyaç için yanınızdayız.
Beşiktaş'ın hangi mahallesinde olursanız olun, 15-20 dakikada kapınızdayız.
Hemen ArayınBeşiktaş'ın tarihi yapılarını ve modern rezidanslarını tanıyan uzman kadro. Her bina tipine özel çözüm.
Beşiktaş içi ortalama varış süremiz. Acil durumlarda dakikalar hayat kurtarır.
2 yıl işçilik + 10 yıl malzeme garantisi. TSE belgeli malzeme kullanımı.
Gece, hafta sonu, bayram — fark etmez. Su arızası beklemez, biz de sizi bekletmeyiz.
Beşiktaş'taki tesisat sorunları bina yaşı, yapı tipi ve Boğaz'a yakınlıkla doğrudan ilişkilidir. İSKİ verilerine göre Avrupa Yakası'ndaki su sertliği 18-22 Fransız derecesi aralığındadır. Beşiktaş'ın sahil şeridindeki yapılarda tuzlu hava etkisi bu sorunu katlar ve bakır boru ek yerlerinde yeşil patina oluşumunu hızlandırır.
Aşağıdaki fiyatlar Beşiktaş bölgesi için 2026 yılı ortalamalarını yansıtır. Tesisat tamiri ve boru değişimi gibi kapsamlı işlerde net fiyat için ücretsiz keşif şarttır.
Fiyatlar bina yapısı, malzeme ve iş kapsamına göre değişebilir. Tarihi yapılarda özel çözüm gerektiren projelerde keşif sonrası net fiyat verilir.
Beşiktaş'taki tarihi yapılarda bakır boru tamiri, yeni boru çekmeye göre genellikle daha ekonomiktir — ancak bakır borunun genel durumuna göre karar verilmelidir. Doğru tesisatçı seçimi rehberimizi okumanızı öneriyoruz.
Beşiktaş'ta yeni tesisat döşeme veya boru değişimi projelerinde yapı tipine göre doğru malzeme seçimi kritiktir. TSE standartlarına uygun üç ana boru türünü karşılaştırdık.
Yapınızın yaşı, tipi ve bütçenize göre en uygun çözümü birlikte belirleyelim.
Ücretsiz Keşif İsteyin120 yıllık ahşap yalı - SİT koruma alanı - Bakır tesisat
Müşterimiz duvar ve tavanda rutubet artışı fark etti. SİT alanı olduğu için duvar kırma yasaktı. Termal kamera ile banyo altındaki bakır boru ek yerinde mikro kaçağı kırımsız tespit ettik. Bakır lehimle onarım yaptık, yapıya zarar vermeden çözdük.
Sahil restoranı - Ana gider hattı - Yağ birikimi
Yoğun sezon ortasında restoranın ana gider hattı tamamen tıkandı. Kameralı gözlem ile yağ ve gıda atığı birikimi tespit ettik. Yüksek basınçlı jetting ile temizledik, yağ tutucu montajı önerdik.
28. kat rezidans - 4+1 - Basınç dengeleme dahil
Yüksek kattaki rezidansta düşük su basıncı ve sık arıza şikayeti vardı. Tüm tesisatı PPR ile yeniledik, basınç dengeleme pompası monte ettik. Yerden ısıtma ve su arıtma dahil komple çözüm sunduk.
Beşiktaş'taki yapıların büyük bölümü tarihi dokuya sahip. Su kaçağı fark ettiğinizde duvar kırmak hem yapıya zarar verir hem SİT alanlarında para cezası getirir. Doğru müdahale sırası çok önemlidir:
Duvarda şişme, boya kabartması veya leke gördüyseniz o bölgeyi kurdelâ ile işaretleyin. Tarihi yapılarda yüzey müdahalesi yasaktır — kırım yerine kameralı tespit tercih edin.
Beşiktaş'ın çok katlı yapılarında kaçak genellikle alt kata sızar. Erken uyarı komşunuzun eşyalarını kurtarır ve sigorta sürecini kolaylaştırır.
Tüm musluklarınızı kapatıp sayaca bakın. Sayaç dönüyorsa gizli kaçak kesindir. Sayaç numarasını ve güncel endeksi not edin — yüksek fatura itirazı için İSKİ'ye lazım olacak. Su kaçağı kontrol noktaları rehberimiz bu adımları detaylı anlatır.
Hasarlı bölgeleri fotoğraflayın (SİT yapılarda Koruma Kurulu belgeleme ister). Hemen arayın: 0540 003 23 23 — WhatsApp ile fotoğraf gönderin, gelene kadar ön analiz yapalım.
Ekibimiz termal kamera ve akustik dinleme cihazıyla kaçağı duvar kırmadan santimetre hassasiyetinde bulur. Beşiktaş içi 15-20 dk — tarihi yapılara zarar vermeden çözüm.
Bakır boru eski diye kötü değildir — doğru lehimle 100+ yıl dayanır, bakır borunun avantajları çoktur
Rezidanslarda düşük su basıncı bina hatasıdır — basınç pompası ile çözülür
SİT alanlarında da tesisat yenilenebilir — Koruma Kurulu izni şart ama imkansız değil
Boğaz kıyısında tuzlanma sadece dış cepheyi değil, iç tesisatı da etkiler — yıllık kontrol şart
Kameralı inceleme her zaman kırmaktan ucuzdur — önce teşhis, sonra müdahale
"Yeni binadayım, tesisat sorunu olmaz" — Levent rezidanslarında bile montaj hatası kaynaklı kaçaklar sık görülür
"Tarihi yapıda tesisat değiştirilemez" — SİT izniyle kırımsız yöntemlerle mümkün
"Su faturası yüksekse İSKİ'nin sayacı bozuktur" — vakaların %80'inde gizli kaçak sebebidir
"Kombi bakımı zorunlu değil" — bakımsız kombi hem verim kaybeder hem zehirli gaz riski taşır
"Restoranda yağ tutucuya gerek yok" — Ortaköy ve Bebek'teki işletmelerin %60'ı yağ tıkanıklığı yaşıyor
"Üst katta basınç düşükse normal" — hidrofor ayarı veya pompa takviyesiyle çözülür, katlanmayın
Arnavutköy yalılarında bakır lehim, Ortaköy restoranlarında endüstriyel gider temizliği, Levent kulelerinde basınç dengeleme — Beşiktaş bize İstanbul'un en zorlu ve en çeşitli tesisat projelerini öğretti. Her yapı tipi farklı malzeme, farklı teknik ve farklı izin süreci ister. İşte bu yüzden İstanbul'un en iyi tesisatçısını seçerken bölge deneyimi ilk kriter olmalıdır.
"Bebek'teki villamızda gizli su kaçağı vardı. Termal kamerayla duvara zarar vermeden buldular, bakır lehimle onardılar. Tarihi yapılarda uzman bir ekip."
"Ortaköy'deki restoranımızın gideri yoğun sezonda tıkandı. Gece aradık, 20 dakikada geldiler. Kameralı sistemle çözdüler, yağ tutucu önerdiler."
"Levent'teki rezidansımızın tüm tesisatını yenilediler. Basınç pompası da monte ettiler, artık üst katlarda su basıncı mükemmel. Profesyonel iş."
"Şişli'deki dairemizin kombi bakımını her yıl 2M'e yaptırıyoruz. Zamanında geliyorlar, temiz çalışıyorlar. Kombiyi yeni gibi tutuyorlar."
"Sarıyer'de gece 2'de su baskını yaşadık. 30 dakikada geldiler, hem acil müdahale hem tamir aynı gece bitti. Gerçekten 7/24 çalışıyorlar."
"Beyoğlu'ndaki binamızın bodrumunda su kaçağı vardı, diğerleri bulamadı. 2M termal kamerayla 15 dakikada tespit etti. Kesinlikle tavsiye ederim."
Beşiktaş'ta musluk tamiri 600-1.000 TL, tıkanıklık açma 700-1.800 TL, su kaçağı tespiti 1.800-3.500 TL arasındadır. Tarihi yapılarda özel çözüm gerektiren projelerde keşif sonrası net fiyat veriyoruz.
Evet, 7/24 acil tesisat ekibimiz Beşiktaş'ın tüm mahallelerine 15-20 dakikada ulaşır. Gece servisi dahil her saat aranabilirsiniz.
Termal kamera ve akustik dinleme cihazlarıyla duvar veya zemin kırmadan tespit ediyoruz. Beşiktaş'taki tarihi yapılarda SİT koruma kurallarına uygun, yapıya zarar vermeden çalışıyoruz. Kontrol noktaları rehberimiz faydalı olabilir.
Arnavutköy, Bebek ve Ortaköy'deki tarihi yapılarda kırımsız yöntemlerle çalışıyoruz. Bakır boru lehimleme, gizli tesisat ve yapıya zarar vermeden onarım. Koruma Kurulu standartlarına uygun çözümler sunuyoruz.
Evet, Beşiktaş'ın SİT statüsündeki bölgelerinde tesisat değişikliği için Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kurulu'ndan izin almak zorunludur. 2M Tesisat olarak izin süreçlerinde müşterilerimize danışmanlık hizmeti sunuyoruz.
Evet, sahil şeridindeki yapılarda tuzlu deniz havası metal boru ek yerlerinde korozyonu hızlandırır. Korozyon dayanımlı malzeme, özel izolasyon ve düzenli bakım ile bu sorunları önlüyoruz.
Evet, Levent ve Etiler'deki yüksek katlı rezidanslara özel tesisat hizmeti sunuyoruz. Yüksek kat basınç dengeleme, hidrofor sistemleri ve sessiz çalışma prensibiyle hizmet veriyoruz.
Standart bir daire tesisatı yenileme 2-4 gün sürer. Tarihi yapılarda SİT izinleri ve özel uygulama gereksinimleri nedeniyle süre uzayabilir.
Hayır, Beşiktaş ve tüm İstanbul'da ücretsiz keşif hizmeti sunuyoruz. Keşif sonrasında detaylı ve net fiyat teklifi veriyoruz.
2 yıl işçilik garantisi + 10 yıla kadar malzeme garantisi. 6. ve 12. ayda ücretsiz kontrol ziyareti yapıyoruz.
Evet, lavabo, tuvalet, mutfak gideri, duş ve kanalizasyon tıkanıklıkları için profesyonel çözüm sunuyoruz.
Evet, kombi bakımı, kombi tamiri, petek temizliği ve yerden ısıtma dahil tüm ısıtma tesisatı hizmetlerini veriyoruz. Kombi bakım rehberimize göz atın.
Tarihi yapı uzmanlığı ve SİT izin süreçlerinde deneyim, Beşiktaş bölgesini iyi tanıyan yerel ekip, gerçek 7/24 hizmet, keşif sonrası değişmeyen net fiyat, TSE belgeli malzeme, 2 yıl işçilik + 10 yıl malzeme garantisi. Instagram'da gerçek projelerimizi izleyebilirsiniz.
Bu sayfadaki teknik bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. Boru standartları için TSE (Türk Standartları Enstitüsü) — TS 1692, TS EN 1057 standartları referans alınmıştır. İstanbul su altyapısı ve su kalitesi verileri için İSKİ (İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi). Yapı ruhsatı ve tesisat mevzuatı için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. Deprem hazırlığı için AFAD. Su sertliği ve içme suyu kalitesi için Sağlık Bakanlığı Halk Sağlığı Genel Müdürlüğü.
